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我国停车场行业现状分析
发布日期:2016-09-01 11:20:37

随着中国人均拥有车辆大幅提高,自驾购物占比日益增加,停车场这一配套设施在商业地产项目
中的地位也越来越重要。在RET
睿意德中国商业地产研究中心监控的42个城市中,购物中心
停车场车位数量达到58.6万个,停车场建筑面积为
2,280万平方米,几乎为总商业建筑面积的30%。  1.购物中心停车场发展现状
 
购物中心停车场车位配比分析  一个设计合理、泊位充足、拥有良好管理
的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。根据国际惯例,每一百平方米商业建筑面积提供1
个停车位比较合理。因此购物中心能否提供充足、便利的停车服务,成为其提高竞争力的重要手段,近五年修建的购物中心车位配比已达到1.37
个/100平方米。
  从城市来看,北京、沈阳的购物中心
停车场建设最为完备,车位比超过1
:100。上海作为全国经济中心,商业地产起步较早,部分购物中心建于十年前,配备的车位数量不足,拉低了整体车位配比;郑州也面临同样问题。成都近五年来新建购物中心配比了大量停车位。然而与国际惯例相比,各地购物中心停车场车位配比普遍偏低。

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